Postagem sobre a ciclovia milionária da Mandacaru, no Diarim:
Minha opinião é embasada como comprador de uma construtora que fui por 5 anos (2000 a 2005). Durante esses 5 anos comprei material para 4 prédios em Maringá. Não sou formado em engenharia ou arquitetura e nem precisaria de um técnico para avaliar o caso.
A ciclovia da Mandacaru é uma obra para gastar no máximo, extrapolando os limites da razão, do senso de capital e jogando margem de lucro em cima e endireitando a vida... R$ 500.000,00. Tô jogando alto, muito alto mesmo, quem mexe com construção sabe muito bem...
Para quem não mexe saiba que uma casa de 100m2, sendo 1 suíte, 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, garagem 1 carro, laje, janelas, hidráulica, elétrica, portas, louças sanitárias (sem acabamento, tipo azulejo, piso e pintura) sai de material R$ 15.000,00 para ficar desse jeito a mão-de-obra varia mas vamos jogar aí alto + R$ 10.000,00 sai por R$ 25.000,00. Agora depois que faz tudo isso contando que o terreno você comprou em 120 meses a R$ 600,00, você vende por R$ 60.000,00 e ainda passa a dívida do terreno pro comprador. É um lucro de R$ 35.000,00 em 90 dias no máximo, pois a casa já começa a ser negociada ainda na fase da construção.
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